Szukasz miejsca, gdzie po pracy rzucasz laptopa w kąt, zapinasz narty skiturowe lub siadasz na rower i prosto z tarasu ruszasz na Mogielicę lub Jasień? Bez pakowania samochodu. Bez stania w korkach na Zakopiance. To jest ta oferta.

Sprzedam działkę budowlaną w Łętowym (Beskid Wyspowy), położoną w unikalnym punkcie na wzniesieniu kameralnego osiedla nowoczesnych stodół.

LOKALIZACJA: EFEKT AMFITEATRU I SZEROKA PANORAMA Działka leży na naturalnym wyniesieniu terenu. Domy sąsiadów znajdują się niżej. Dzięki temu zyskujesz niezakłócony widok na góry przy dobrej widoczności zobaczysz stąd nawet Beskid Żywiecki!

Widok ponad dachami: Budynki poniżej to nowoczesna architektura, która nie zasłania panoramy, a jedynie tworzy estetyczny pierwszy plan.

Prywatność: Jesteś wyżej, więc nikt nie zagląda Ci do talerza.

Cisza: Tu nie potrzeba ekranów akustycznych. Słychać tylko wiatr i własne myśli. Ruch samochodowy praktycznie nie istnieje (ślepa uliczka osiedlowa).

SŁOŃCE I TEREN Mimo górskiego charakteru, działka jest mocno wypłaszczona i odsunięta od szczytu góry, co gwarantuje świetną ekspozycję na światło. Słońce operuje tu od wschodu do zachodu to idealne warunki pod duże przeszklenia i jasne wnętrza. Powierzchnia: 1200 m² (wymiary ok. 25x48m). Ustawny prostokąt, łatwy do zagospodarowania.

MEDIA I BEZPIECZEŃSTWO (MPZP 2ML) Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Nie czekasz na WZ-ki. Możesz budować dom całoroczny o charakterze letniskowym (do 8m wysokości, co pozwala na wysoki salon z antresolą).

Prąd: Skrzynka znajduje się już na działce.

Woda i Kanalizacja: Media dostępne u sąsiada (bezproblemowe wpięcie).

Dojazd: Droga prywatna (udział w cenie), utwardzona solidnym klińcem. Sprzęt budowlany wjedzie tu bez problemu o każdej porze roku.

STRATEGICZNE ODLEGŁOŚCI (DLA AKTYWNYCH) To miejsce to hub dla fanów sportu i relaksu:

0 min: Skitury / Rower MTB / Trekking (szlaki na Jasień i Mogielicę startują niemal spod domu).

10 min: Najbliższy parking tras biegowych na Mogielicy.

10 min: Mszana Dolna (pełna infrastruktura, sklepy, usługi).

15 min: Stacja Narciarska Lubomierz Ski.

15 min: Termy Gorce (relaks po nartach).

30 min: Limanowa.

FINANSE Cena: 199 000 zł W cenie otrzymujesz uzbrojony grunt, udział w drodze i pewność sąsiedztwa (nowoczesne domy, brak starej zabudowy gospodarczej).

Stan prawny uregulowany (KW). Zadzwoń, przyjedź, posłuchaj tej ciszy. Tego nie da się opisać, to trzeba poczuć.